Beleihungswertermittlung nach ? 12 Hypothekenbankgesetz Von der Bank f?r internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) mit Sitz in Basel, wurden die Anforderungen f?r die weltweiten Bankgesch?fte neu definiert. Diese Richtlinien, kurz Basel II genannt, werden die Banken, besonders ihre Kreditvergabe erheblich beeinflussen.
Die Ermittlung des Beleihungswerts von Immobilien, der aufgrund seiner besonderen Aufgabe, die dauerhafte Absicherung von Hypothekarkrediten sichern soll erf?hrt somit einen hohen Stellenwert.
		Da der Beleihungswert kein stichtagbezogener Wert ist, wie z.B. der Verkehrswert nach dem ? 194 ff BauGB spiegelt dieser den nachhaltigen und damit die langfristigen Eigenschaften einer Immobilie wieder.